Comment nous calculons le produit de la vente de votre maison
Le calculateur du produit de la vente d’une maison utilise les coûts de vente d’une maison dans votre région pour estimer combien vous pourriez gagner lorsque vous vendez votre maison.
Produit estimé de la vente de la maison
En fonction de votre prix de vente estimé, du solde impayé de votre prêt hypothécaire et des taxes et frais immobiliers, il s’agit du montant estimé avec lequel vous repartirez lorsque vous vendrez votre maison.
Prix de vente estimé
Nous utilisons le prix de vente estimé de votre maison pour calculer votre produit net.* Pour savoir ce que vaut votre maison, obtenez une estimation gratuite de la valeur de votre maison auprès d’un agent Redfin.
Commission d’agent immobilier
En règle générale, 5 à 6 % du prix de vente de votre maison iront à la commission de l’agent immobilier lorsque vous vendez votre maison. Dans la plupart des endroits, cela est partagé également entre votre agent et l’agent de l’acheteur.
Économisez avec Redfin
Lorsque vous vendez votre maison avec un agent Redfin, vous payez des frais d’inscription modiques de 1 % à 1,5 %. ** Vous pouvez toujours payer les frais d’agent de l’acheteur, qui sont négociables et se situent souvent autour de 2,5 % à 3 %.
Solde hypothécaire impayé
Le solde impayé de votre prêt hypothécaire est soustrait du prix de vente estimé pour déterminer le montant avec lequel vous pouvez repartir lorsque vous vendez. Pour obtenir l’estimation la plus précise, assurez-vous d’utiliser le solde actuel de votre prêt hypothécaire.
Taxe d’accise
La taxe d’accise est la taxe que vous payez pour transférer la propriété de la maison à l’acheteur. Cette commission est payée à la clôture ; le montant total est basé sur le prix de vente de la maison et varie selon l’état.
Assurance titres
Certains États exigent que vous payiez la police d’assurance titres de l’acheteur, qui protège l’acheteur contre les vices de titre, les privilèges ou les revendications de propriété concurrentes.
Frais d’entiercement
Une société de titre ou d’entiercement gère l’échange d’argent et de documents dans une transaction immobilière. Ce coût couvre les frais d’entiercement associés à la vente de votre maison.
Divers Frais
Vous devrez peut-être payer d’autres frais lorsque vous vendez votre maison, comme des frais d’enregistrement ou des frais d’association de propriétaires.
Le calculateur du produit de la vente d’une maison est destiné à des fins de planification et d’éducation uniquement. Tous les calculs et les coûts sont estimés et aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée que tous les coûts possibles ont été inclus. La calculatrice ne remplace pas les services d’un évaluateur professionnel ou d’un planificateur financier.
** Frais sujets à changement, des minimums s’appliquent. Frais d’agent de l’acheteur non inclus, par exemple, si les frais d’agent de l’acheteur sont de 2,5 %, le vendeur paiera des frais totaux de 3,5 %. Vendez pour des frais d’inscription de 1% uniquement si vous achetez également avec Redfin dans les 365 jours suivant la clôture de votre annonce Redfin. Nous facturerons des frais d’inscription de 1,5 %, puis vous enverrons un chèque pour la différence de 0,5 % après l’achat de votre prochaine maison avec nous. Apprendre encore plus