Le marché du logement fait rage et vous pouvez gagner énormément si vous décidez de vendre votre maison aujourd’hui. Le prix médian des maisons aux États-Unis est d’environ 430 000 $. Il a augmenté de 20 % au cours des deux dernières années ou avant le début de la pandémie mondiale et de la récession économique qui a frappé la majeure partie du monde.
Si vous êtes prêt pour la tâche, vous voudrez peut-être réfléchir à la façon d’augmenter la valeur de votre maison. Posséder une maison à Myrtle Beach, SC, signifie que vous obtiendrez en moyenne 316 031 $, mais ce prix ne devrait rien vous dire et dépend principalement de la taille et de la valeur de votre propriété.
Si vous avez une petite maison de 1000 pieds carrés, vous n’obtiendrez pas grand-chose, et si vous possédez une maison de 5 000 pieds carrés avec une grande cour, vous devriez demander plus que la moyenne.
Le prix varie énormément en fonction de beaucoup de choses. L’un d’eux est l’année de sa construction, et bien que vous ne puissiez pas contrôler ou modifier cela, vous pouvez toujours faire d’autres choses. L’une des choses pour augmenter la valeur de votre maison est d’investir dans son apparence.
C’est ce dont nous parlons dans cet article. Nous partageons quelques trucs et astuces que les flippers professionnels utilisent pour gagner de l’argent. Continuez à lire pour voir ce que vous pouvez faire pour augmenter la valeur de la maison et obtenir plus d’argent lors de sa mise sur le marché.
1. Tout rénover à partir du noyau
Ce n’est pas la même chose lorsque les acheteurs voient une vieille maison rouillée et une nouvelle étincelante. Les gens sont des êtres visuels et tombent amoureux de ce qu’ils voient, ignorant souvent la raison. Nous ne disons pas d’ignorer les défauts essentiels de la maison, mais de prêter plus d’attention à l’image extérieure de la maison.
Peignez la façade extérieure et assurez-vous qu’elle est impeccable lorsque les acheteurs viennent la voir. L’aspect extérieur est la première chose qu’ils remarqueront, et vous savez à quel point la première impression sur quoi que ce soit est importante. La deuxième chose est de rénover à l’intérieur.
Vous ne pouvez pas laisser les vieux meubles et appareils électroménagers être à l’honneur. Si vous ne vendez pas de meubles et d’appareils électroménagers avec la maison, assurez-vous que l’intérieur est impeccable, neuf et élégant. Si vous le vendez avec des meubles et des appareils électroménagers, achetez-en de nouveaux. Calculez combien vous avez dépensé et augmentez le prix de la maison d’au moins 3 %.
2. Installer une piscine
La piscine augmente instantanément la valeur de la maison de 7%. Faites appel à des pros pour venir créer une piscine dans la cour arrière. Vous n’avez pas besoin d’aller avec quelque chose de fantaisiste, mais l’apparence de la piscine et tout ce qui l’entoure ravira les nouveaux acheteurs.
Selon le montant que vous investirez dans le pool, vous pouvez demander un prix bien plus élevé que les sept pour cent que nous avons mentionnés dans le paragraphe précédent. Ceux qui veulent laisser une impression et créer un monde aquatique dans la cour demanderont un prix beaucoup plus élevé.
Cela est généralement fait par les propriétaires dont les concurrents possèdent tous des maisons avec piscine. Vous voulez vous démarquer si vous vendez une maison dans un quartier où tout le monde a une piscine. Construire un miracle donnera une perspective différente aux acheteurs.
3. Optez pour une maison intelligente
Saviez-vous qu’avec l’essor des technologies 5G, IA et IoT, nos maisons ont reçu un aspect totalement différent de tout ce dans quoi nous vivions auparavant ? La dernière technologie s’appelle la vie intelligente. Qu’est-ce que ça veut dire?
La vie intelligente ou la possession d’une maison intelligente signifie connecter la plupart des articles et appareils à l’intérieur de la maison à Internet et permettre aux propriétaires de tout contrôler à partir d’un seul point – leurs smartphones.
Le concept de vie intelligente consiste à posséder des caméras qui diffusent en direct sur votre smartphone ce qui se passe chez vous lorsque vous n’êtes pas là, à éteindre le four si vous avez oublié après avoir quitté la maison et même à contrôler toutes les portes de votre maison via Internet.
Votre porte d’entrée est désormais accessible via votre téléphone ; il n’y a pas besoin de clé. Même la porte du garage peut s’ouvrir sans que vous ne contrôliez quoi que ce soit simplement en sachant que vous rentrez chez vous. Cette technologie est déjà disponible dans des entreprises spécialisées comme wholesalegaragedoors.com.au et autres.
Conclusion
Ces quelques points vous montrent comment vous pouvez augmenter la valeur de votre maison en investissant dans ces petites choses. L’installation d’une piscine augmentera instantanément la valeur de votre maison et la rénovation vous aidera à la vendre rapidement et facilement.
La création d’une maison intelligente s’adresse au groupe d’acheteurs férus de technologie qui seront prêts à dépenser une fortune si vous leur donnez ce qui les rend heureux. Utilisez ces conseils et transformez votre maison en spectacle avant de la mettre sur le marché.