Avec la crise du coût de la vie qui touche la plupart des ménages, chaque centime compte, alors Vlatka Lake chez les experts en stockage, Space Station et Bruna Pani chez We Buy Any House, ont partagé des conseils sur la façon de réduire ces coûts autant que possible.
Qu’il s’agisse de déménager le bon jour ou de réduire les frais d’agent immobilier, les conseils ci-dessous pourraient aider les Britanniques à gagner plus de 20 000 £ supplémentaires sur leur propre vente et à économiser des milliers de dollars sur les coûts.
1 : Le timing est primordial – gagnez jusqu’à 20 000 £ supplémentaires
Vendez votre maison au printemps pour augmenter la valeur de 7%
Vlatka dit : « En général, il y a des périodes de l’année qui sont plus calmes pour les ventes immobilières que d’autres, donc si vous cherchez à acheter, essayez de le faire pendant ces accalmies. Noël et les vacances scolaires ont tendance à attirer un marché moins concurrentiel, ce qui signifie que vous pourrez peut-être obtenir une propriété à un prix inférieur.
Bruna ajoute : « Vous êtes également plus susceptible d’obtenir une meilleure offre pour votre propriété pendant les mois les plus chauds de l’année, car il y a plus de concurrence sur le marché du logement. Tout au long du printemps, les prix des maisons augmentent jusqu’à 7 % [2] d’autant plus que de plus en plus de gens se préparent à acheter des maisons dans des régions du Royaume-Uni où ils peuvent passer leurs vacances, comme les Cornouailles, le Devon et les Cotswolds.
2 : Vendez votre propre propriété – économisez jusqu’à 2 500 £
Les agents immobiliers en ligne sont gratuits
Vlatka dit : « Si vous cherchez à vendre votre propriété, c’est une bonne idée de calculer les coûts de ce que votre agent immobilier local vous facturera. Si vous êtes sûr de pouvoir vendre votre propriété par vous-même, vous pouvez utiliser un agent en ligne car leurs prix peuvent être nettement moins chers, ou répertorier gratuitement votre propriété sur les réseaux sociaux. N’oubliez pas que vous devez être en mesure de faire votre propre liste de maisons et vos visites de propriétés.
Bruna ajoute : « Les agents immobiliers en ligne sont un excellent moyen d’économiser de l’argent sur la vente de votre propriété. La plupart des agents immobiliers en ligne sont gratuits et peuvent donc vous aider dans la vente complète de votre propriété sans avoir à payer de frais juridiques ou de commission, ce qui vous permet d’économiser environ 2 500 £ de frais.
3 : Réduisez vos frais de déménagement – économisez jusqu’à 390 £
Déménager un dimanche est 35% moins cher que n’importe quel autre jour
Vlatka dit : «En ce qui concerne votre jour de déménagement, essayez d’être aussi flexible que possible. Si vous louez une camionnette ou faites appel à une entreprise de déménagement, sachez que les vendredis et samedis ont tendance à être plus chers car ils sont les plus populaires.
Bruna ajoute : « Selon des études, le jour le plus populaire pour déménager est le vendredi, et le jour le moins populaire pour déménager est le dimanche. Pour cette raison, le dimanche est le jour le moins cher pour déménager et le prix moyen pour déménager ce jour-là est d’environ 717 £, soit 35 % moins cher que tout autre jour de la semaine.
4 : Réduisez les factures de votre ménage – économisez jusqu’à 305 £
Changer de fournisseur peut aider à réduire vos dépenses mensuelles
Vlatka dit : « Déménager est le moment idéal pour s’asseoir et regarder vos dépenses mensuelles et évaluer les abonnements et les factures dont vous pouvez vous passer. En avez-vous besoin et si oui, pouvez-vous les trouver ailleurs à un prix moins cher ? Assurez-vous de vérifier votre assurance habitation, votre abonnement Internet et vos factures de téléphone.
Bruna commente : « Selon votre fournisseur, votre emplacement et votre propriété, cela peut avoir un impact considérable sur le montant que vous payez chaque mois. Si vous êtes sur un fournisseur standard, vous pouvez économiser jusqu’à 305 £ par an en passant à un fournisseur plus petit, ce qui pourrait faire une énorme différence dans le montant d’argent que vous dépensez par an.
5 : Vérifiez votre hypothèque
Le transfert de votre hypothèque peut être l’option la plus logique
Vlatka dit : «Lorsque vous déménagez dans une nouvelle propriété, la plupart des prêteurs hypothécaires vous permettront de transférer votre contrat hypothécaire actuel sur la propriété que vous achetez. C’est un moyen pratique de régler votre hypothèque pour votre nouvelle maison, mais cela ne signifie pas que vous économiserez de l’argent. Vérifiez si vous pouvez trouver une meilleure offre ailleurs avant de déplacer votre prêt hypothécaire, car cela pourrait vous faire économiser des milliers de livres au fil des ans.
Bruna commente : « Si vous êtes encore dans la période d’introduction de votre prêt hypothécaire, vous devrez certainement continuer avec les frais de remboursement. Si vous avez une dette impayée de 20 000 £, vos frais de remboursement seront compris entre 2 000 et 10 000 £.