Fixer un prix pour votre maison nécessite plus que simplement choisir un nombre que vous supposez être ce qu’il vaut. Bankrate recommande de passer du temps à obtenir un prix précis pour votre propriété en utilisant l’une des deux méthodes, ou une combinaison des deux. Vous pouvez utiliser des estimateurs en ligne de la valeur de la maison qui vous donnent une valeur automatisée de ce que votre maison est susceptible de vendre en fonction de facteurs tels que la taille et les chambres. Ceux-ci peuvent inclure des données de vente récentes pour des maisons proches de la vôtre pour des chiffres plus précis.
Une deuxième option qui offre une attention plus spécialisée à votre maison consiste à utiliser une analyse de marché comparative créée par un agent immobilier. Cette méthode permet de créer une estimation hyper-locale de la valeur probable de votre maison, vous aidant à tirer parti des informations de votre agent sur le quartier, les conditions du marché et les attentes générales pour votre maison en particulier. Une tarification précise de votre maison est essentielle pour attirer suffisamment d’acheteurs potentiels sur l’annonce.