Les données de Find an Estate Agent de HomeOwners Alliance offrent également un aperçu du temps nécessaire pour vendre une propriété résidentielle.
En 2021, les propriétés ont mis en moyenne 52 jours à se vendre, ce qui en fait l’année la plus rapide de tous les temps et la tendance se poursuit dans certaines régions en raison du manque de maisons à vendre.
Au cours des sept dernières années, les maisons ont pris en moyenne 63 jours pour se vendre.
Commentant les données, Paula Higgins, directrice générale de HomeOwners Alliance, qui gère le site Web de comparaison des agents immobiliers, a déclaré : « La vitesse de vente en 2021 et depuis le début de l’année 2022 a été beaucoup plus rapide que ces dernières années.
« Cela est probablement dû à une pénurie de maisons à vendre. Néanmoins, pour convenir d’une vente avant Noël, vous devez inscrire votre maison au plus tard le 2 novembre. »
« Les propriétaires inquiets de la hausse des taux hypothécaires pourraient souhaiter déménager le plus tôt possible et profiter des réductions des droits de timbre annoncées récemment. »
Voici quelques conseils de HomeOwners Alliance pour accélérer votre vente :
*Nommez un excellent agent immobilier. Essayez de trouver un agent immobilier, qui classe vos agents immobiliers locaux en fonction de leur capacité à vendre rapidement et à obtenir le prix demandé.
* Configurez votre avocat. Informez tôt un avocat spécialisé en transfert de propriété et commencez à rassembler les documents dès maintenant si vous souhaitez obtenir une vente rapide.
*Préparez la vente de votre maison. S’il y a des problèmes qui pourraient survenir lors d’une enquête et retarder le déménagement, envisagez de les résoudre maintenant et, à l’approche des mois d’hiver, assurez-vous que votre maison ne semble pas trop sombre. Créez de la lumière avec des lampes, des bougies et des miroirs.
* Laissez votre agent immobilier diriger les visites et aborder toutes les questions délicates et laissez-le vous conseiller sur les négociations. Passer aux offres scellées pour obtenir le meilleur prix est une option si votre emplacement est un marché de vendeurs.
*Choisissez le bon acheteur. Tout le monde veut obtenir le meilleur prix, mais si vous voulez vendre rapidement, optez pour un acheteur sans chaîne qui ne compte pas sur la vente de sa maison pour acheter la vôtre.