Photo publiée avec l’aimable autorisation de Bryan Sumardi
Les opinions exprimées par les contributeurs de Digital Journal sont les leurs.
L’achat de votre première maison est une étape importante et vous voulez que tout se déroule comme prévu. Vous voulez la maison parfaite que vous avez toujours imaginée. Mais y parvenir peut être délicat, surtout si vous n’avez pas d’expert pour vous accompagner. Bryan Sumardi, investisseur immobilier et agent de crédit, partage des conseils utiles lors de l’achat de votre première maison.
Bryan Sumardi est un investisseur immobilier et agent de crédit bien connu. Il travaille dans l’industrie depuis près de cinq ans et a aidé des centaines de personnes dans leur parcours d’achat d’une maison.
Voici cinq conseils pour vous aider lors de l’achat de votre première maison, selon Bryan Sumardi :
La première étape pour devenir propriétaire de votre première maison consiste à créer un budget. Bryan explique que lorsque vous avez une estimation approximative des dépenses maximales et minimales, il devient facile pour vous et les agents de trouver une maison qui correspond à votre budget.
Cela vous aide également à savoir combien vous avez besoin de plus et si vous devez contracter une hypothèque. Si vous envisagez de contracter un prêt immobilier, vérifiez votre pointage de crédit et commencez à y travailler dès que possible, explique Bryan. Il explique que le taux d’intérêt facturé sur votre prêt hypothécaire est basé sur votre pointage de crédit. Ainsi, un pointage de crédit élevé vous rapportera un taux d’intérêt inférieur à celui d’une personne ayant un pointage de crédit inférieur.
- Comprendre la valeur de la propriété
Plutôt que de demander à quelqu’un de vérifier la propriété en votre nom et de vous donner une analyse, soyez présent. Visitez l’emplacement vous-même avant de prendre une décision finale.
Si vous n’êtes pas expérimenté et que vous ne connaissez pas les termes, vous pouvez engager un agent/courtier immobilier et lui demander de vous donner une analyse détaillée de la propriété, y compris sa valeur projetée dans les 3-4 prochaines années. Cela vous aidera à éviter une perte énorme lorsque vous déciderez de vendre votre maison plus tard, dit Bryan.
- Réfléchissez à vos plans à long terme.
Votre première maison est-elle votre maison pour toujours ou envisagez-vous de déménager après un certain temps ? Vous devriez tenir compte de ces facteurs lors de l’achat de votre première maison, car ils vous aideront à réduire les coûts inutiles.
Bryan explique que, par exemple, si votre première maison est la seule dans laquelle vous vivrez, vous voulez une propriété qui réponde à vos besoins aujourd’hui et dans les cinq ou dix années à venir.
- Découvrez les équipements sociaux dans la région.
Bryan note la nécessité de vérifier les équipements sociaux de la région, comme les écoles et les hôpitaux.
Il est également important de se renseigner sur les frais supplémentaires, car cela aidera à projeter un coût final, explique Bryan Sumardi.
- Contactez plusieurs prêteurs
Magasiner est un excellent moyen d’économiser de l’argent et d’obtenir un accord avec des taux d’intérêt plus bas. Bryan conseille aux acheteurs d’une première maison de magasiner avant de prendre la décision finale et de comparer les taux hypothécaires pour trouver celui avec lequel ils sont à l’aise.
L’industrie hypothécaire continue de croître et de nouveaux agents entrent dans l’espace, chacun avec des taux différents. Cependant, en tant qu’acheteur d’une première maison, c’est une étape que vous ne devriez pas sauter car cela peut vous aider à économiser davantage, dit Bryan.