- Les propriétaires souhaitant vendre d’ici Noël devront mettre leur maison en vente avant le mercredi 2 novembre.
- L’analyse montre que l’année dernière, la vitesse de vente de 52 jours a été la plus rapide des 7 dernières années. 11 jours plus rapide que la moyenne de 63 jours
- Les délais annuels moyens de vente ont fluctué entre 52 et 73 jours au cours des sept dernières années
Si vous souhaitez vendre votre maison avant Noël, il est encore temps.
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Inscrivez votre maison à vendre d’ici le mercredi 2 novembre
Selon une nouvelle étude, les futurs vendeurs devront avoir leur propriété sur le marché le mercredi 2 novembre afin de vendre leur maison avant Noël.
Les données de Find an Estate Agent de HomeOwners Alliance offrent également un aperçu du temps nécessaire pour vendre une propriété résidentielle. En 2021, les biens mettaient en moyenne 52 jours à se vendre.
Au cours des sept dernières années, les maisons ont mis en moyenne 63 jours à se vendre, faisant de 2021 – où la vente a pris 52 jours – l’année la plus rapide de tous les temps.
Cette tendance devrait se poursuivre en 2022, c’est pourquoi les propriétaires doivent s’inscrire avant le 2 novembre s’ils souhaitent vendre avant Noël.
Commentant les données, Paula Higgins, directrice générale de HomeOwners Alliance, qui gère le site Web de comparaison des agents immobiliers, a déclaré : « La vitesse de vente en 2021 et jusqu’à présent 2022 a été beaucoup plus rapide que ces dernières années. Cela est probablement dû à une pénurie de maisons à vendre.
Néanmoins, pour convenir d’une vente avant Noël, vous devez inscrire votre maison au plus tard en novembre. Les propriétaires inquiets de la hausse des taux hypothécaires voudront peut-être effectuer leur déménagement prévu le plus tôt possible et profiter des réductions annoncées des droits de timbre.
Conseils pour accélérer la vente de votre maison
The HomeOwners Alliance, site de conseils immobiliers, vous propose 5 conseils pour accélérer votre vente :
- Nommez un bon agent immobilier. Un bon point de départ est Trouver un agent immobilier, qui classe vos agents immobiliers locaux en fonction de leur capacité à vendre rapidement et à obtenir le prix demandé, et du montant qu’ils facturent.
- Configurez votre avocat. Informez tôt un avocat spécialisé en transfert de propriété et commencez à rassembler les documents dès maintenant si vous souhaitez obtenir une vente rapide.
- Préparez votre maison pour la vente. S’il y a des problèmes qui pourraient survenir dans une enquête et retarder le déménagement, envisagez de les résoudre maintenant. Et à l’approche des mois d’hiver, assurez-vous que votre maison ne soit pas trop sombre – il est essentiel de laisser entrer la lumière avec des lampes, des bougies et des miroirs.
- Laissez votre agent prendre les devants. Laissez votre agent immobilier diriger les visites et répondre à toutes les questions délicates. Et laissez-les conseiller sur les négociations; aller aux offres scellées pour obtenir le meilleur prix est une option populaire sur le marché des vendeurs d’aujourd’hui.
- Choisissez le bon acheteur – tout le monde veut obtenir le meilleur prix, mais si vous souhaitez également vendre rapidement, optez pour un acheteur sans chaîne qui ne compte pas sur la vente de sa maison pour acheter la vôtre.
Pour plus de conseils sur l’obtention d’une vente rapide, visitez hoa.org.uk ou consultez notre guide étape par étape de la vente.
Nombre moyen de jours que les propriétés répertoriées au cours d’un mois donné mettent en vente
À propos de l’Alliance des propriétaires
La HomeOwners Alliance défend les intérêts des propriétaires britanniques et des aspirants propriétaires. Nous sommes un site de conseils immobiliers offrant des conseils et des services utiles pour tous les moments clés de l’achat, de la vente et de la possession de votre maison.
Conseils pour les vendeurs à domicile
Les personnes qui envisagent de vendre leur maison peuvent lire notre guide étape par étape pour vendre leur maison sur le site Web de HomeOwners Alliance.