JACKSON, Tennessee. — Au cours des deux dernières années, les marchés de l’habitation ont atteint des creux et des sommets historiques en termes de nombre de maisons vendues et de prix moyens.
Ce fut le début de ce que de nombreux journalistes ont appelé « Le marché des vendeurs ».
« Les prix montaient en flèche. Il y avait plusieurs situations d’offre sur presque toutes les annonces, et beaucoup d’entre elles dépassaient largement le prix demandé », a déclaré Jodie Parrish, courtier et propriétaire de RE/MAX.
Mais depuis lors, le marché a commencé à baisser en partie en raison de l’augmentation du nombre de maisons disponibles, apportant plus de pouvoir aux acheteurs.
« Je pense que nous avons actuellement 190 maisons sur le marché dans le comté de Madison, mais à un moment donné, nous en étions arrivés à 20 », a déclaré Parrish.
Si vous avez attendu que le marché explose avant d’acheter, vous attendez peut-être un certain temps. Des industries en pleine croissance comme Blue Oval et Tyson attirent de plus en plus de personnes dans l’ouest du Tennessee à la recherche de maisons, ce qui maintient la demande locale à un niveau élevé.
«Je pense que les choses vont ralentir et se calmer un peu, vous savez, se stabiliser et redevenir normales comme avant. Mais je ne pense pas que ça va exploser », a déclaré Parrish.
Cependant, alors que beaucoup ont sauté les étapes d’évaluation et d’inspection en 2022 et 2021 afin de sécuriser leurs maisons plus rapidement, Parrish recommande ces étapes afin de tirer le meilleur parti de votre argent.
« Une chose que je dis à mes acheteurs, c’est que vous devez faire inspecter votre maison et que vous voulez vraiment avoir une évaluation parce que vous ne voulez pas dépenser plus que la valeur d’une maison », a déclaré Parrish.
Et si vous cherchez à vendre votre maison, ne vous inquiétez pas. Il y a toujours de la demande, mais il est préférable d’inscrire votre maison plus tôt que plus tard, surtout que le printemps est l’une des meilleures périodes de l’année pour acheter.
«Je dis aux gens que je commence à faire mon marketing en janvier. Je prends maintenant des listes. J’aime que les gens mettent leur maison sur le marché le plus tôt possible », a déclaré Parrish.
Si vous cherchez à acheter une maison bientôt, Parrish recommande de trouver un agent immobilier en qui vous pouvez avoir confiance et un bon prêteur local.
Trouver plus d’actualités locales ici.